Từ đầu năm trở lại ngày càng nhiều khách đầu tư đến Phú Quốc tìm mua đất sôi động không kém gì giai đoạn 2017-2018. Trong năm vừa qua, bất động sản Phú Quốc đã trải qua nhiều biến động mạnh mẽ chưa từng có trong tiền lệ. Mặc dù không rơi vào tình trạng “đóng băng” nhưng lượng giao dịch có phần khiêm tốn hơn bao giờ hết. Vậy liệu trong năm 2021, đất Phú Quốc có 1 lần nữa trở thành con gà đẻ trứng vàng cho các nhà đầu tư?
Bất động sản đảo ngọc ảm đạm trước tình hình dịch bệnh
Là một thành phố đảo phát triển chủ yếu về du lịch, Phú Quốc đã trải qua một năm 2020 có nhiều biến động gây ảnh hưởng nặng nề tới nền kinh tế. Trong lĩnh vực bất động sản, đảo Ngọc cũng không tránh khỏi những tác động về cả tiêu cực và tích cực.
Trong 2020, Việt Nam xuất hiện 2 đợt dịch Covid-19 vào hồi tháng 2 và tháng 7 vừa qua. Đối mặt với dịch bệnh, giãn cách xã hội đã làm ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường đầu tư vào bất động sản tại Phú Quốc. Cụ thể, lượng giao dịch từ bất động sản giảm, thị trường trở nên trầm lắng
Bất động sản Phú Quốc xuất hiện dấu hiệu khởi sắc
Tình hình dịch bệnh diễn biến khó lường khiến thị trường BĐS ngày càng đi vào ngõ cụt. Theo thống kê của sở du lịch tỉnh Kiên Giang, trong quý I, Phú Quốc đón 1.051.057 lượt khách. Tuy nhiên, so với con số 645.000 lượt khách của tỉnh Khánh Hòa trong quý I, thì con số này của Phú Quốc vẫn rất đáng được ghi nhận.
Thêm vào đó, trong bối cảnh dịch bệnh khó lường, Phú Quốc vẫn là một trong những điểm du lịch không ghi nhận bất kỳ ca lây nhiễm cộng đồng nào, trở thành điểm đến an toàn cho du khách trong mùa dịch. Hiện tại, Phú Quốc vẫn đang tiếp đón du khách, đẩy mạnh các chiến dịch thu hút khách nội địa và khách quốc tế đang sinh sống tại Việt Nam, cải thiện tình hình du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, những dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn đang được chú trọng, đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công và hoàn thiện.
Một số dự án bất động sản ở Phú Quốc đang nhận được sự quan tâm và chú ý của nhà đầu tư có thể kể đến như:
- Dự án đại đô thị thông minh Meyhomes Capital Phú Quốc tại An Thới
- Dự án Grand World Phú Quốc tại bãi Dài phía Bắc đảo
- Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc tại bãi ông Lang.
- Dự án Sun Grand City New An Thoi tại An Thới
- Dự án InterContinental Residences Phu Quoc tại Bãi Trường
Thị trường BĐS Phú Quốc “tái hồi sinh” vào năm 2021
Có thể thấy, BĐS Phú Quốc đang có những chuyển mình mạnh mẽ để hồi phục sau cú sốc đến từ đại dịch Covid – 19. Nổi tiếng bởi hệ sinh thái nghỉ dưỡng đồng bộ, hoàn thiện đáp ứng mọi nhu cầu từ du lịch – nghỉ dưỡng – vui chơi cho đến giải trí – mua sắm cho du khách vốn có. Giờ đây, Phú Quốc lại sở hữu một điểm cộng rất lớn khi là điểm du lịch an toàn bậc nhất giữa mùa dịch. Đây được xem là một trong những cơ sở cho sự kỳ vọng về sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch Phú Quốc ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát, nhất là vào thời điểm đầu năm 2021 – được coi là mùa cao điểm của đảo Ngọc.
Không chỉ vậy, Phú Quốc sẽ trở thành “Thành phố biển đảo” đầu tiên của Việt Nam và cũng là 1 trong 3 đặc khu kinh tế lớn nhất nước. Mới đây, Phú Quốc cũng lọt TOP 19 điểm đến hàng đầu Châu Á và TOP 5 điểm đến mùa thu của Châu Á – Thái Bình Dương,…. Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện là điểm cộng lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội – du lịch của đảo Ngọc trong thời gian tới.
Theo nghiên cứu thống kê của bất động sản Việt Nam, cùng với Hạ Long, Phú Quốc được dự đoán là một trong 2 địa phương dẫn đầu cả nước về lượng giao dịch và số dự án mở bán mới trong năm 2021. Loại hình sản phẩm đa dạng: condotel, shophouse, mini hotel, biệt thự liền kề,… mức giá cạnh tranh, chính sách tốt ưu đãi dài hạn cũng là điểm mấu chốt hút vốn đầu tư.
Bất động sản Phú Quốc đang “hồi sinh” – Đầu tư vào đâu để đón đầu sóng
Sau dịch thì đây là cơ hội để nhà đầu tư có thể mua bất động sản Phú Quốc với mức giá tốt, BĐS đang hồi sinh sau đại dịch được xem là cơ hội ngàn năm có một để nhà đầu tư có thể mua bất động sản Phú Quốc với mức giá siêu “hời”. Dù vậy thì đây vẫn chưa phải là thời điểm hợp lý để đầu tư vào đất nền, vì chính sách mua bán – phân lô bán nền vẫn chưa rõ ràng, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thay vào đó, các nhà đầu tư nên cân nhắc đến sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đã hình thành và BĐS trong các dự án đô thị đã được cấp phép.
Như vậy, bài toán đặt ra cho nhà đầu tư lúc này là là: Làm thế nào để chọn được một bất động sản thực sự tốt vào thời điểm này?
Thị trường bất động sản Phú Quốc đang có những cuộc thanh lọc mạnh mẽ chưa từng có. Đại đa số các dự án ảo, dự án “ma” , pháp lý không rõ ràng, chủ đầu tư không uy tín đang dần được “bốc hơi” sạch sẽ trên thị trường, thay vào đó là các dự án uy tín, tầm cỡ, có quy mô.
Thị trường bất động sản Phú Quốc đang có những cuộc thanh lọc mạnh mẽ với các dự án “ma”, dự án ảo, pháp lý không rõ ràng, chủ đầu tư không uy tín.
Movenpick Resort Waverly Phú Quốc:
Toạ lạc tại bãi ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc – nơi còn nguyên những nét đẹp hoang sơ và tiềm năng chưa được khai phá. Movenpick Phú Quốc có vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với các khu nghỉ dưỡng ở Nam và Bắc đảo, thị trấn Dương Đông, sân bay quốc tế Phú Quốc và các điểm nổi tiếng của Phú Quốc.
Grand World Phú Quốc:
Tọa lạc tại Bãi Dài, Grand World Phú Quốc là dự án của tập đoàn Vingroup với 3 dòng sản phẩm: condotel, shophouse và minihotel với số vốn đầu tư hơn 5000 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đã xong giai đoạn 1 hoàn thiện gần 1000 căn shophouse, đã bàn giao 1 phần. Vừa qua, tại tháng 1/2021 Grand World Phú Quốc đã chính thức khai trương đón khách.
Meyhomes Capital Phú Quốc
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc sau khi mở rộng quy mô từ 56,09ha lên thành 300ha là dự án đầu tiên và duy nhất kết nối bờ Đông và bờ Tây của Phú Quốc. Nằm trên 3 trục đường huyết mạch kết nối trục Bắc – Nam đảo như: DT975, DT 46 và đặc biệt là đại lộ tỷ đô An Thới. Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc có thể ví như trái tim của Đảo Ngọc.
InterContinental Residences Phu Quoc
Dự án Intercontinental Phú Quốc tọa lạc trên Bãi Trường- bãi biển tuyệt đẹp với đường bờ biển dài 10km thuộc địa phận xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Nơi đây có bãi cát vàng óng cùng làn nước trong xanh như ngọc và khí hậu ấm áp quanh năm là điều kiện nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng.
Sun Grand City New An Thoi
Sở hữu một vị trí liên kết vùng vô cùng mạnh mẽ, nằm dưới chân dự án Cáp treo Hòn Thơm nối trung tâm thị trấn An Thới với huyện đảo Hòn Thơm bằng tuyến cáp treo vượt biển dài nhất Thế giới. Ngoài ra, dự án cũng nằm trên tuyến đường cao tốc từ Nam Phú Quốc, qua Bãi Trường và đến trung tâm thị trấn Dương Đông.
Mời quý khách đọc và các nhà đầu tư liên tục theo dõi bài viết trên Banggianhadat.vn – Chuyên trang về BĐS để liên tục cập nhập những thông tin, nhận định chính xác nhất về thị trường BĐS trong cả nước.
