Thuộc tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên tại Phú Quốc – Sun Grand City Hillside Residence, tọa lạc ngay lõi trung tâm của trung mới, cư dân Phân khu The Hill. Hiện nay dự án đã triển khai công bố giá Sun Grand City HillSide Residence và chính sách ưu đãi cho khách hàng như sau:

Bảng giá Sun Grand City HillSide Residence

Ký Hiệu Tầng Số Căn Diện tích tim tường (m2) Gía bán gồm VAT KPBT Chiết khấu
HI0503 5 3 63.11 5.960,306.197 50.000.000
H20804 8 4 62.83 5.260.065.482 50.000.000
H30507 5 7 62.95 4.603,195.184
H31002 10 2 62.83 5.410,323,957 50.000.000
H31609 16 9 53.80 5,808,549.447 50,000.000
H40506 5 6 62.99 4,747,669,267
H20611 6 11 76.59 7.727,917.695 50.000.000
H30701 7 1 76.60 6.572.176.677 50.000.000
H3O8O5 8 5 76.59 6,633,948.551 50,000.000
H31005 10 5 76.59 6,757,492,398 50.000.000
H40302 3 2 68.12 5,248,728,598 50.000.000
H20702 7 2 62.95 5,310,058.431 50.000.000
H20802 8 2 62.95 5.359.780.710 50.000.000
H20902 9 2 62.95 5.409,502.992 50,000.000
H21502 15 2 62.95 5,757.558,953 50.000,00
H303A08 3 8 62.99 4,693,883.599
H30709 7 9 62.99 4,878,079.916
H40605 6 5 63.07 4,836,985.474
H31606 16 6 103.56 11.115.149.097 50.000.000
H31806 18 6 103.56 11.496.042,12 50,000.000
H41706 17 6 103.49 11,727328,247 50,000.000

*Giá Sun Grand City HillSide Residence trên chỉ mang tính chất tham khảo được cập nhật mới nhất năm 2021 từ đội bán hàng của dự án.

Chính sách bán hàng của dự án

A. Tiến độ thanh toán giá Sun Grand City HillSide Residence

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng không vay Ngân hàng (không sử dụng ưu đãi lãi suất)

ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN
1 Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 200.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký VBTT
2 Thanh toán lần 2 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) (đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 200.000.000 VNĐ) Ngày thứ 07 kể từ khi ký VBTT
3 Thanh toán lần 3 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
4 Thanh toán lần 4 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3
5 Thanh toán lần 5 20% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày 15/12/2021
6 Thanh toán lần 6 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày 15/03/2022
7 Thanh toán lần 7 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày 15/06/2022
8 Thanh toán lần 8 30% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) và +100% KPBT Ngày 26/09/2022
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán căn hộ gồm GTGT và KPBT
Thời điếm ký hợp đồng mua bán/hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 10/2021)

2. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng vay Ngân hàng (sử dụng ưu đãi lãi suất)

ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN
1 Ký Văn Bản Thỏa Thuận
(VBTT)
Thanh toán lần 1
Khách hàng thanh toán
200.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký VBTT
2 Thanh toán lần 2
Khách hàng thanh toán
10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 200.000.000 VNĐ) Ngày thứ 10 kể từ khi ký VBTT
3 Thanh toán lần 3
Ngân hàng giải ngân
70% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
4 Thanh toán lần 4
Khách hàng thanh toán
20% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 40 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3
5 Thanh toán lần 5
Khách hàng thanh toán
100% KPBT Ngày 26/09/2022
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán căn hộ gồm GTGT và KPBT
(*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá Bán căn hộ gồm GTGT, tại đợt thanh toán lần 3 KH sẽ bỗ sung vốn tự có để đủ 70% Giá bán căn hộ gồm thuế GTGT
Thời điểm ký hợp đồng mua bán/hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 10/2021)

3. Chính sách hỗ trợ lãi suất

Ngân hàng cho vay Ngân hàng theo chỉ định của S-Land
Thời gian vay Lên đến 35 năm
Tỉ lệ cho vay 70% Giá Bán Căn Hộ (gồm Thuế GTGT)
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 70% Giá Bán Căn Hộ (gồm Thuế GTGT)
Thời gian ưu đãi lãi suất tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 07/03/2024
Lãi suất vay trong thời gian ưu đãi 0%
Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Lên đến 40 tháng (**)
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
Lãi suất các tháng sau thời gian HTLS Theo quy định của ngân hàng do CĐT chỉ định tại thời điểm giải ngân

(**): thời gian ân hạn nợ gốc: sau thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ theo ưu đãi của các Ngân hàng

  • Thời gian vay: lên đến 35 năm, tùy theo ưu đãi của các Ngân hàng
  • Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về mức cho vay tối đa và các chính sách vay cụ thể
  • Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định pháp luật hiện hành.
  • Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng

B. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm

1. Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của S-Land được nêu ở mục I.1, I.2 bằng vốn tự có (không trùng với khoản vay ngân hàng được CĐT hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/ năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán trước hạn ít nhất 10 ngày.

2. Khách Hàng nhận chiết khấu trừ trực tiếp vào Giá Bán gồm thuế GTGT và KPBT tại thời điểm VBTT nếu Thanh toán 100% giá bán gồm thuế GTGT và KPBT theo các mốc thanh toán và mức CK dưới đây:

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên (ký VBTT) Mốc thời gian thanh toán 100% không muộn hơn Mức chiết khấu
01/07/21- 31/07/21 31/07/21 14,50%

3. Điều kiện áp dụng :

  • Mục II.1, II.2 nêu trên không áp dụng đồng thời với Chính sách ưu đãi lãi suất ngân hàng tại mục I.3
  • Mục II.2 không áp dụng đồng thời với mục II.1

C. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG
(Đáp ứng đủ 1 điều khiện dưới đây)
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Khách hàng là Chủ sở hữu BĐS khác tại các dự án của Sun Group (sở hữu dưới hình thức HĐMB, Giấy Chứng Nhận/Sổ đỏ gồm cá nhân/công ty/hoặc đại điện Pháp luật của công ty) (“Chủ sở hữu”)
Áp dụng cho ”Chủ Sở Hữu” và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu
2. Cá nhân: có hộ khẩu tại Tỉnh Kiên Giang
3. Cá nhân là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp có Giấy chứng nhận ĐKKD: trụ sở chính tại Phú Quốc và được cấp trước ngày 02/01/2021
4. Doanh nghiệp có giấy chứng nhận ĐKKD trụ sở chính tại Phú Quốc và được cấp trước ngày 02/01/2021
Áp dụng 1 trong các ưu đãi sau:
1. Chiết khấu ngay 0,5% trên Giá Bán Căn Hộ gồm thuế GTGT & KPBT tại thời điểm ký HĐMB (cho căn hộ thứ 2 trở đi nếu KH mua 2 Căn Hộ trở lên tại dự án/hoặc cho căn hộ thứ 1 trở lên nếu đáp ứng đủ ĐK 2, 3,4 )
2. Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Căn Hộ gồm thuế GTGT & KPBT tại thời điểm ký HĐMB (cho căn thứ 1 trở lên nếu KH đã đang là Chủ sở hữu tại các dự án khác của Sun Group)

D. Chính sách ưu đãi quản lý

GÓI DỊCH VỤ MÔ TẢ THỜI GIAN SỬ DỤNG
Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý Căn Hộ Dịch Vụ Quản Lý Căn Hộ (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) (** *) 02 năm (tính từ ngày nhận Bàn giao Căn Hộ)

(***): Không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của tùng Căn Hộ, các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý/hoặc Công ty Quản Lý) tùy tùng thời điểm.

Đây là bảng phân tích giá Sun Grand City HillSide Residence được chúng tôi tổng hợp

 

XEM THÊM:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

phone-icon