Phân khu Shophouse The Center thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence bao gồm 364 căn shophouse có thiết kế, chiều cao, cấu trúc, công năng lý tưởng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đa dạng của khách hàng, đặc biệt là kinh doanh. Chính sách bán hàng và bảng giá Shophouse The Center Phú Quốc được dự kiến theo bảng dưới đây:

Bảng giá Shophouse The Center Phú Quốc

Mã căn Diện tích đất (m2) DT tầng 1 (m2) Tổng DTXD (m2) Giá bao gồm VAT (Không vay NH) Giá bao gồm VAT (vay NH)
M80 157.90 96.00 498.60 32.106.864.304 36.019.677.424
M7S 146.08 96.00 491.20 30.607.710.494 34.331.950.807
M76 161.56 96.00 499.60 33.210.029.302 37.261.605.315
M60 184.77 100.00 540.20 36.521.432.692 40.989.537.434
M33 184.85 112.00 584.20 37.953.271.887 42.601.482.188
M31 136.05 88.00 458.60 30.132.595.868 33.797.073.335
M29 136.05 88.00 451.20 30.046.057.209 33.699.649.310
M27 218.28 112.00 589.80 44.038.796.866 49.452.482.005
M09 193.76 120.00 636.40 46.928.292.575 52.705.436.296
M07 200.28 96.00 515.40 46.479.045.319 52.199.679.950
M05 187.34 120.00 609.40 42.022.700.456 47.182.788.563
M03 136.06 96.00 487.40 30.617.503.847 34.342.976.028
M01 146.53 96.00 488.40 31.090.344.950 34.875.294.000
M41 183.87 120.00 629.80 39.125.586.706 43.921.257.991
M39 139.79 104.00 531.20 31.344.703.690 35.161.647.551
M37 136.44 104.00 538.60 30.146.046.082 33,812.215.401
M35 17022 120.00 624.20 37.158.754.475 41.707.025.478
MI 85 176.95 100.00 556.60 32.645.341.218 36.625.887.283
M167 212.81 120.00 654.40 35.441.025.123 39.773.229.541
A124 138.59 104.00 556.20 26.378.663.556 29.570.948.281
A122 164.92 112.00 599.00 29.395.762.216 32.967.556.205
A116 142.35 104.00 544.20 26.373.302.005 29.564,912.320
A112 132.72 88.00 476.20 24.917.085.222 27.925.523.615
A110 187.17 132.00 723.00 33.215.270.539 37,267.505.827
M139 190.70 132.00 720.20 32.844.930.756 36.850.582.424

*Giá Shophouse The Center Phú Quốc trên chỉ mang tính chất tham khảo được cập nhật mới nhất năm 2021 từ đội bán hàng của dự án.

Chính sách bán hàng dự án Shophouse The Center Phú Quốc

A. Tiến độ thanh toán giá Shophouse The Center Phú Quốc

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng không vay Ngân hàng (không sử dụng ưu đãi lãi suất):

ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN
1 Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 500.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký VBTT
2 Thanh toán lần 2 10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ) Ngày thứ 15 kể từ khi ký VBTT
3 Thanh toán lần 3 10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
4 Thanh toán lần 4 10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3
5 Thanh toán lần 5 10% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT Ngày 15/09/2021
6 Thanh toán lần 6 15% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT Ngày 15/10/2021
7 Thanh toán lần 7 15% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT Ngày 15/11/2021
8 Thanh toán lần 8 30% Giá Bán Shophouse bao gồm thuế GTGT Ngày 15/03/2022
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Shophouse gồm GTGT
Thời điểm ký hợp đồng mua bán/hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 9/2021)

2. Tiến độ thanh toán giá Shophouse The Center Phú Quốc dành cho Khách hàng vay Ngân hàng (sử dụng ưu đãi lãi suất)

ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN
1 Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT)
Thanh toán lần 1
Khách hàng thanh toán
500.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký VBTT
2 Thanh toán lần 2
Khách hàng thanh toán
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là
500.000.000 VNĐ)
Ngày thứ 15 kể từ khi ký VBTT
3 Thanh toán lần 3
Ngân hàng giải ngân
20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 15 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
4 Thanh toán lần 4
Khách hàng thanh toán
15% Giá bán Shophouse (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 15 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3
5 Thanh toán lần 5 (*) Ngân hàng giải ngân 50% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) Ngày thứ 5 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 4
6 Thanh toán lần 6
Khách hàng thanh toán
5% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) 15/03/2022
Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Shophouse The Center Phú Quốc gồm GTGT
(*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá Bán Shophouse gồn thuế GTGT,
tại đợt thanh toán lần 5 KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 50% Giá bán Shophouse gồm thuế GTGT
Thời điểm ký hợp đồng mua bán/hợp đồng giao dịch theo thông báo của S-Land (dự kiến Tháng 9/2021)

B. Chương trình ưu đãi lãi suất

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
Mức cho vay Tối đa 70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)
Mức hỗ trợ lãi suất Tối đa 70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa Lên đến 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn ngày 15/09/2023
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ 0%
Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Lên đến 40 tháng (**)
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất
Lãi suất các tháng tiếp theo Lãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng từng thời kỳ

(**): thời gian ân hạn nợ gốc: sau thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ theo ưu đãi của các Ngân hàng

  • Thời gian vay: lên đến 25 năm, tùy theo ưu đãi của các Ngân hàng
  • Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về mức cho vay tối đa và các chính sách vay cụ thể
  • Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định pháp luật hiện hành.
  • Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng

C. Chính sách ưu đãi dành cho thanh toán giá Shophouse The Center Phú Quốc sớm

1. Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định được n êu ở mục I.1, mục I.2 bằng vốn tự có (không trùng với khoản vay ngân hàng được CĐT hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/ năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán trước hạn ít nhất 10 ngày (áp dụng cho VBTT/HĐMB).

2. Khách hàng Thanh toán sớm 100%/70% Giá Bán Shophouse (đã bao gồm thuế GTGT):

Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên (ký VBTT/HĐMB) Mốc thời gian thanh toán không muộn hơn Mức chiết khấu (Thanh toán sớm 100%) Mức chiết khấu (Thanh toán sớm 70%)
01/07/21 – 31/07/21 31/07/21 2,50% 1,00%

Hình thức: Áp dụng trừ trực tiếp vào Giá Bán Shophouse (bao gồm Thuế GTGT)

3. Điều kiện áp dụng:

  • Mục III.1, III.2 n êu trên không áp dụng đồng thời với Chính sách ưu đãi lãi suất ngân hàng tại mục II
  • Mục III.2 không áp dụng đồng thời với mục III.1

D. Chính sách ưu đãi về gói quản lý

GÓI DỊCH VỤ MÔ TẢ THỜI GIAN SỬ DỤNG
Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý Shophouse Dịch Vụ Quản Lý Shophouse (không bao gồm các chi phí li n quan đến d ch v phải trả cho bên thứ 3) (***) 05 năm (tính từ ngày nhận Bàn giao Shophouse)

(***): Không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của từng Shophouse, các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý/hoặc Công ty Quản Lý) tùy từng thời điểm.

E. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết

Khách Hàng lựa chọn 1 trong 2 Ưu đãi sau (Chiết khấu tối đa: 1%)

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Khách Hàng là Chủ sở hữu BĐS khác tại các dự án của Sun Group (sở hữu dưới hình thức HĐMB, Giấy Chứng Nhận/Sổ đỏ gồm cá nhân/công ty/hoặc đại điện Pháp luật của công ty) (“Chủ sở hữu”)
Áp dụng cho ”Chủ Sở Hữu” và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu
Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB

 

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
2. Khách Hàng VIP (đang là “Chủ Sở Hữu” BĐS tại các dự án của Sun Group có tổng giá trị từ 20 tỷ đồng gồm thuế GTGT & KPBT (nếu có) trở lên tại thời điểm áp dụng CK cho KH mới, đã thanh toán tối thiểu 10% giá trị BĐS theo tiến độ thanh toán của HĐ (gồm thuế GTGT/hoặc không gồm thuế GTGT) và giới thiệu khách hàng mới mua dự án SGC Hillside Residence phân khu The Center
Áp dụng: 1 Khách hàng VIP được giới thiệu duy nhất 1 khách hàng mới.
Chiết khấu ngay 0,5% trên Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB cho căn thứ 1 nếu KH VIP giới thiệu đáp ứng đủ ĐK 2.

F. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng hoạt động kinh doanh theo ngành hàng

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG (hoạt động trong một/một số lĩnh vực dưới đây) CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Doanh nghiệp/Hộ kinh doanh cá thể/ cá nhân quản lý các doanh nghiệp có đăng ký ngành nghề kinh doanh liên quan đến các lĩnh vực dưới đây:
1. Dị ch vụ lưu trú
2. Chăm sóc sắc đẹp
3. Du lị ch lữ hành
4. Nghệ thuật
5. Thời trang
Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT tại thời điểm ký HĐMB

Đây là bảng phân tích giá Shophouse The Center Phú Quốc được chúng tôi tổng hợp, mọi thắc mắc xin liên hệ.

 

XEM THÊM:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.