Dự kiến khai trương từ quý I/2024, dự án hiện đang mở bán giai đoạn cuối với nhiều ưu đãi. Cùng tìm hiểu Bảng giá Park Hyatt Phú Quốc và chính sách ưu đãi cho khách hàng tại bài viết bên dưới:

Bảng giá Park Hyatt Phú Quốc

Mã căn nhà Vị trí Số phòng ngủ Diện tích đất Tổng diện tích sử dụng Giá trần -Bao gồm VAT
PH-01 Mặt biển 3 1,852.96 1,018.24 117,465,400,000
PH-08 Mặt biển 2 1,530.86 765.32 98,781,900,000
PH-09 Mặt biển 3 2,025.27 1,018.24 122,312,000,000
PH-10 Mặt biển 3 2,020.58 1,018.24 122,116,200,000
PH-21 Bên hồ 3 2,026.72 1,018.24 102,605,600,000
PH-22 Bên hồ 3 2,020.24 1,018.24 99,838,000,000
PH-23 Bên hồ 3 2,020.24 1,018.24 99,838,000,000
PH-24 Bên hồ 3 2,021.00 1,018.24 98,584,000,000
PH-27 Bên hồ 3 2,020.71 1,018.24 97,298,100,000
PH-38 Sườn đồi 3 1,528.55 812.21 78,767,500,000
PH-39 Sườn đồi 3 1,534.82 812.21 79,943,400,000
PH-47 Sườn đồi 3 1,534.98 812.21 71,216,000,000
PH-48 Sườn đồi 3 1,529.05 812.21 71,051,000,000
PH-49 Sườn đồi 3 1,529.02 812.21 71,049,900,000
PH-50 Sườn đồi 3 1,529.03 812.21 71,243,500,000
PH-51 Sườn đồi 3 1,528.47 812.21 71,420,600,000
PH-52 Sườn đồi 3 1,528.14 812.21 71,604,300,000
PH-53 Sườn đồi 3 1,528.15 812.21 71,797,900,000

Chính sách bán hàng dự án Park Hyatt Phu Quoc

1.Chương trình cho thuê

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
1. Chương trình Cho thuê a. Giai đoạn Hợp Đồng Thuê:
• 3 năm bắt đầu từ thời điềm Khách hàng thanh toán đủ tối thiểu 70% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT), biệt thự đã được bàn giao và dự án đi vào hoạt động.
• Khoản Tiền Thuê mà Khách hàng được hưởng sẽ được điều chỉnh theo tỷ lệ của đồng tiền Đô la Mỹ tại thời điểm thanh toán, số tiền, thời điềm thanh toán và các điều kiện, điều khoản đi kèm thề hiện trong Hợp Đồng Thuê.
b. Giai đoạn Hợp Đồng Hợp Tác Cho Thuê:
• Bắt đầu ngay khi Hợp Đồng Thuê hết hạn.
• Khách hàng được chia sẻ 40% doanh thu từ Chương trình Cho thuê căn biệt thự sở hữu. Số tiền nói trên chưa khấu trừ các khoản chi phí khác thuộc về nghĩa vụ của Khách hàng như Quỹ Bảo trì phần Sử dụng chung, Phí Quản lý và Bảo trì, Quỹ Dự phòng… Thời điềm thanh toán và các điều kiện, điều khoản đi kèm thề hiện trong Hợp Đồng Hợp Tác Cho Thuê.
c. Quy định chung
• Tổng thời gian của Chương trình Cho thuê tại mục (a) và (b) nói trên kéo dài tối thiều 10 năm. Khi đến hạn 10 năm, Khách hàng muốn dừng tham gia Chương trình Cho thuê sẽ phải thông báo trước tối thiều 6 tháng bằng văn bàn..
• Chủ sở hữu được sử dụng 20 đêm nghỉ/năm (bao gồm bữa sáng và đón tiễn Sân bay Phú Quốc) trong suốt thời gian của Chương trình Cho thuê và được quy đồi quyền lợi này trong hệ thống Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn BIM theo điều khoản và điều kiện quy định bởi Chủ đầu tư.
• Các khoản thuế, phí phát sinh từ Chương trình Cho thuê do Khách hàng chịu theo quy định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm.
2. Lựa chọn nhận trước Tiền Thuê • Đối tượng: Khách hàng lựa chọn tham gia Chương trình Cho thuê và nhận trước toàn bộ Tiền Thuê thuộc giai đoạn Hợp đồng Thuê.
• Chủ đầu tư khấu trừ giá trị Tiền Thuê tương đương 13% giá trị biệt thự (chưa bao gồm VAT được quy định trong Hợp đồng) vào các đợt đóng tiền theo Chính sách của Chủ đầu tư phát hành – sau khi đã trừ các khoản thuế theo quy định của Nhà nước.
Để làm rõ, vì đã nhận trước Tiền Thuê, Khách hàng sẽ không nhận được bất kỳ khoản lợi tức nào liên quan tới việc cho thuê căn biệt thự trong 3 năm nói trên.
• Đề làm rõ, việc nhận trước Tiền thuê nói trên là một hình thức thanh toán và không làm giảm giá trị hợp đồng.
• Các chính sách và điều khoản khác liên quan tới Chương trình Cho thuê được giữ nguyên.
3. Khách hàng lựa chọn không tham gia Chương trình cho thuê • Khách hàng tự sử dụng căn biệt thự của mình theo các quy định tại Hợp đồng Quản lý Và Bảo trì và Nội quy Khu biệt thự.
• Thời điềm bắt đầu sử dụng: Khách hàng thanh toán đủ tối thiểu 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT), biệt thự đã được bàn giao và dự án đi vào hoạt động.
• Khách hàng được miễn phí quản lý trong 5 năm đầu kề từ khi đù điều kiện. Đề làm rõ, Khách hàng được miễn Phí Quàn lý Và Bảo trì và Phí Bảo trì Phần Sử dụng chung trong vòng 5 năm đầu tiên.
• Khách hàng chi trả nếu sử dụng các dịch vụ bồ sung bên trong căn nhà và các dịch vụ không nằm trong Hợp đồng Quản lý Và Bào trì. Mức phí được quy định bởi Chủ đầu tư và Nhà Quản lý Chuyên nghiệp.
• Trong trường hợp Khách hàng mong muốn tham gia Chương trình cho thuê, Khách hàng và Chủ đầu tư sẽ đàm phán cụ thể về các điều khoản. Để làm rõ, tất cả các điều khoản có thề không giống với trường hợp Khách hàng lựa chọn tham gia Chương trình cho thuê ngay từ đầu. Khách hàng sẽ chịu mọi chi phí nâng cấp căn biệt thự đề phù hợp với tiêu chuẩn hoạt động của Khu nghỉ dưỡng trước khi được tham gia Chương trình cho thuê
4 Quyền lợi chung • Chủ sở hữu biệt thự được nhận thẻ Khách hàng VIP – cho phép hưởng ưu đãi và chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại các Nhà hàng, Spa và Quầy bar của khu nghỉ dưỡng. Mức ưu đãi/chiết khấu được quy định bởi Chủ đầu tư hoặc Nhà Quàn lý Chuyên nghiệp do Chủ đầu tư chì định và có thề thay đồi tại từng thời điềm cụ thề.
• Chủ sở hữu được tặng thẻ thành viên của Tập đoàn Hyatt ở hạng cao cấp nhất (Hyatt Globalist Membership) với thời hạn 2 năm và 20.000 điềm Base Points sẵn có. Đề làm rõ, chỉ có 01 thẻ thành viên được trao cho mỗi căn biệt thự sau khi được bàn giao cho Chủ sở hữu.

2. Tiến độ thanh toán giá Park Hyatt Phú Quốc

ĐỢT TỶ LỆ THỜI ĐIỀM THANH TOÁN
Đăng ký 500 triệu đồng Ký Văn bản Đăng ký Hợp tác Đầu tư (Khấu trừ vào kỳ thanh toán Đợt 1)
Đợt 1 15% Trong vòng 07 ngày làm việc kề từ ngày ký Văn bản Đăng ký Hợp tác Đầu tư. Ký Hợp đồng Hợp tác Đầu tư
Đợt 2 5% Trong vòng 90 ngày kề từ ngày ký Hợp đồng Hợp tác Đầu tư
Đợt 3 5% Trong vòng 90 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt4 5% Trong vòng 90 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 5 5% Trong vòng 90 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6 5% Trong vòng 90 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 7 10% Trong vòng 90 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6
Đợt 8 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 hoặc thời điềm Thông báo bàn giao biệt thự – tùy mốc nào đến sớm hơn
Đợt 9 10% Trong vòng 120 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8 hoặc thời điểm Dự án đi vào hoạt động – tùy mốc nào đến sớm hơn
Đợt 10 10% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9
Đợt 11 15% Trong vòng 120 ngày kề từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 10
Đợt 12 5% Thông báo thực hiện thủ tục hồ sơ xin cấp GCN.
  • Trong trường hợp lựa chọn nhận trước Tiền Thuê (quy định tại Mục I.2.), Khách hàng được khấu trừ 6,5% giá trị biệt thự (chưa bao gồm VAT được quy định trong hợp đồng và đã trừ các khoản thuế theo qui định của Nhà nước) vào Đợt 10 và Đợt 11.
  • Đề làm rõ, trong trường hợp nói trên, Khách hàng phải chịu trách nhiệm đầy đủ đối với toàn bộ khoản thuế VAT của căn biệt thự và thuế Thu nhập cá nhân cho giá trị Lợi nhuận bảo đảm nhận trước – phù hợp với các quy định của Nhà nước.

3. Các ưu đãi khác

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
1. Ưu đãi thanh toán sớm • Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ tiêu chuẩn quy định bởi Chủ đầu tư tại Mục II sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
• Giá trị ưu đãi thanh toán sớm được coi như một khoản thanh toán, không làm ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng.
• Đề làm rõ, Khách hàng chỉ được nhận ưu đãi khi đóng đủ số tiền quy định phải thanh toán của từng đợt, không nợ bất kỳ khoản lãi thanh toán chậm nào. Tiền lãi thanh toán sớm sẽ được khấu trừ vào số tiền thanh toán của đợt tiếp theo.
2. Chương trình Kỳ nghỉ trải nghiệm • Đối tượng: Tất cả các Khách hàng ký thành công Hợp đồng Hợp Tác Đầu Tư và thanh toán đủ giá trị Đợt 1. Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 chương trình.
• Chương Trình 01 – Chuyến du lịch trải nghiệm cho 4 người tại Phú Quốc với tổng trị giá lên tới 200 triệu đồng bao gồm:
Vé máy bay khứ hồi nội địa hạng thương gia và xe đón tiễn tại Sân bay Phú Quốc.
3 đêm nghỉ tại hạng phòng Bridge Suite hoặc Villa 3 Phòng Ngủ tại InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort cùng các đặc quyền tương ứng với hạng phòng.
• Chương Trình 02 – Lựa chọn trải nghiệm nghỉ dưỡng tại Park Hyatt Sanya Sunny Bay Resort cho 2 người với tổng trị giá lên tới 200 triệu đồng bao gồm:
Vé máy bay khứ hồi hạng thương gia (giữa Hà Nội hoặc TP.HCM và Sanya) và xe đón tiễn tại sân bay Sanya.
3 đêm nghỉ tại hạng phòng Park Ocean View tại Park Hyatt Sanya Sunny Bay Resort cùng các đặc quyền tương ứng với hạng phòng.
Hạn mức chi tiêu trị giá 2.000 USD đề sử dụng các dịch vụ bất kỳ tại khu nghỉ dưỡng.
• Ngoài các khoản mục được nêu rõ bởi Chủ đầu tư, Khách hàng chủ động thực hiện và chịu chi phí đối với các hạng mục khác.
• Điều khoản và điều kiện sử dụng dịch vụ phù hợp với các quy định của Chủ đầu tư và Khu nghỉ dưỡng.
3. Ưu đãi tặng vé máy bay • Đối tượng: Tất cả các Khách hàng ký thành công Hợp đồng Hợp Tác Đầu Tư và thanh toán đủ giá trị Đợt 1 (đủ điều kiện hưởng ưu đãi).
• Tặng Khách hàng 5 chuyến bay khứ hồi hạng thương gia mỗi năm trong vòng 3 năm (tổng cộng 15 chuyến) kể từ ngày đủ điều kiện.
• Để làm rõ, chuyến bay là các chuyến bay nội địa đến Phú Quốc; mỗi năm kề từ ngày đủ điều kiện, Khách hàng không được tặng quá 5 chuyến bay khứ hồi hoặc 50 triệu đồng giá trị tiền vé – tùy điều kiện nào đến trước.
• Cách thức thực hiện được quy định một cách hợp lý bởi Chủ đầu tư.
• Nếu không sử dụng hết 5 chuyến của mỗi năm, Khách hàng không được bảo lưu chuyến bay sang năm tiếp theo.
4. Ưu đãi tặng thêm đêm nghỉ • Đối tượng: 15 Khách hàng lựa chọn tham gia Chương trình Cho thuê đầu tiên ký thành công Hợp đồng Hợp Tác Đầu Tư và thanh toán đù giá trị Đợt 1. (đủ điều kiện hưởng ưu đãi).
• Ưu đãi tặng thêm đêm nghỉ
• Tặng Khách hàng thêm 10 đêm nghỉ/năm trong hai năm đầu tiên (tổng cộng 20 đêm) kề từ khi đủ điều kiện. Các đêm nghỉ này đi kèm quyền lợi và áp dụng các
điều khoản và điều kiện giống như 20 đêm nghỉ mặc định mỗi năm.
• Nếu không sử dụng hết 10 đêm nghỉ tặng thêm của mỗi năm, Khách hàng không được bảo lưu đêm nghỉ sang năm tiếp theo.
5. Qui định khác • Chính sách này có hiệu lực kề từ ngày phát hành cho đến hết ngày 31/12/2020 hoặc khi có chính sách thay thế/bổ sung – tùy thời điểm nào đến sớm hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin về giá Park Hyatt Phú Quốc có liên quan dự án Park Hyatt Phú Quốc. Hy vọng bài chia sẻ đã giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc.

 

XEM THÊM:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

phone-icon