Theo cập nhật của chúng tôi, giá Palm Garden Phú Quốc là từ 12 tỷ/căn, dự án nhanh chóng cháy hàng chỉ trong thời gian ngắn được chủ đầu tư BIM Group công bố. Giá chuyển nhượng theo cập nhật của chúng tôi tại 5/2020 là từ 15 tỷ/căn.

Bảng giá Palm Garden Shop Villas Phú Quốc đề nghị

STT Khu Đánh số căn M5 căn nhà Diện tích đất (m2) DT xây dựng (m2) Tống DT sàn (m2) Giá đề nghị
1 PALM 1 15 PG-15 285.6 101.4 521.7 17,354,700,000
2 PALM 1 20 PG-20 312.2 101.4 521.7 18,782,500,000
3 PALM 3 74 PG-74 283.2 101.4 521.7 17,354,700,000
4 PALM 4 79 PG-79 285.6 101.4 521.7 17,189,700,000
5 PALM 4 84 PG-84 304.6 101.4 521.7 16,716,700,000
  • Bảng giá Palm Garden Phú Quốc trên đã bao gồm thuế VAT, có hiệu lực từ ngày phát hành cho đến hết ngày 31/12/2021 hoặc khi có bảng giá thay thế/bổ sung – tùy thời điểm đến sớm hơn
  • Căn nhà được bàn giao mặc định ở mức độ bàn giao thô – quy định chi tiết trong Danh mục bàn giao

Chính sách bán hàng của giá Palm Garden Phú Quốc

1. Khách hàng không sử dụng Chương trình hỗ trợ tài chính

a. Khách hàng áp dụng tiến độ thanh toán dưới đây:

Đợt Tỷ Lệ Thời điếm Thanh toán
Đặt cọc 500 triệu đồng Được khấu trừ vào giá trị thanh toán Đợt 1. Ký Thỏa thuận Đặt cọc (TTĐC).
Đợt 1 25% Thanh toán trong vòng 07 ngày làm việc, và ký HĐMB trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC.
Đợt 2 15% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
Đợt 3 20% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2. Thông báo bàn giao căn nhà.
Đợt 4 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đển hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 5 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6 15% Trong vòng 90 ngày kẻ từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 7 5% Bàn giao Giấy chứng nhận

b. Ưu đãi thanh toán sớm

  • Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ nêu trên sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Giá trị ưu đãi được coi như một khoản thanh toán, không làm ảnh hưởng tới giá trị HĐMB.
  • Để làm rõ, Khách hàng chỉ được nhận ưu đãi này khi đóng đù số tiền quy định phải thanh toán của từng đợt.

2. Chương trình hỗ trợ tài chính

Áp dụng cho Khách hàng đáp ứng điều kiện cho vay và tham gia vay vốn tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định, thanh toán/giải ngân cho Chủ đầu tư theo tiến độ dưới đây, bao gồm khoản thanh toán bằng vốn tự có và khoản giải ngân từ Ngân hàng đối với giá trị còn lại của HĐMB (tỷ lệ tùy theo phê duyệt của Ngân hàng). Các khoản thanh toán/giải ngân theo tiến độ dưới đây:

Đợt Khách hàng Ngân hàng Tiến độ đóng tiền và giải ngân
Đặt cọc 500 triệu đồng Được khấu trừ vào giá trị thanh toán Đợt 1.

Ký Thỏa thuận Đặt cọc (TTĐC).

Đợt 1 25% Giá trị HĐMB bao gồm VAT Thanh toán trong vòng 07 ngày làm việc, và ký HĐMB trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC.
Đợt 2 10% Giá trị HĐMB bao gồm VAT 60% Giá trị HĐMB bao gồm VAT Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1.
Đợt 3 5% Giá trị HĐMB bao gồm
VAT
Bàn giao Giấy chứng nhận

Lưu ý:

  • Nghĩa vụ thanh toán trong mọi trường hợp thuộc về Khách hàng.
  • Trong trường hợp Khách hàng không vay đù giá trị quy định tại từng đợt do Ngân hàng giải ngân trong bảng trên, Khách hàng bổ sung vốn tự có để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của mình.

Nội dung ưu đãi:

  • Thời gian vay: Tối thiểu 4 năm, tối đa lên tới 15 năm
  • Mức cho vay: Tối đa 65% tổng giá trị HĐMB (bao gồm VAT).
  • Mức cho vay được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất: Tối đa 65% tổng giá trị HĐMB (bao gồm VAT).
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: Tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
  • Phí trả nợ trước hạn: Chủ đầu tư hỗ trợ phí trả nợ trước hạn cho Khách hàng trong trường hợp Khách hàng có nhu cầu trả nợ trước hạn trong vòng 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
  • Khách hàng đáp ứng các điều kiện, điều khoản cho vay chi tiết, quy định cụ thể bởi Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định tùy từng thời điểm.
  • Ưu đãi không áp dụng với các khoản vay bù đắp.
  • Trong trường hợp Khách hàng chuyển nhượng HĐMB, Khách hàng chịu trách nhiệm thanh toán Phí phạt trả nợ trước hạn (theo quy định của Ngân hàng) và Phí chuyển nhượng (theo quy định của Chủ đầu tư và/hoặc Nhà nước). Khách hàng nhận chuyển nhượng được quyền tiếp tục hưởng ưu đãi hỗ trợ tài chính còn lại đã quy định trong Chính sách này.
  • Đối với Khách hàng vay vốn là doanh nghiệp: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí phạt trả nợ trước hạn tối đa bằng mức hỗ trợ cho Khách hàng cá nhân. Phần lãi suất và phí phạt trả nự trước hạn vượt mức nêu trên (nếu có) sẽ do Khách hàng tự chi trả cho Ngân hàng.

3. Miễn phí quản lý

  • Đối tượng: Khách hàng thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và tiến hành nhận bàn giao cần nhà theo quy định tại Hợp đồng
  • Nội dung: Miễn phí quản lý trong vòng 3 năm kễ từ ngày Khách hàng hoàn tất thanh toán tối thiểu 60% giá trị căn nhà, và Khách hàng phải nhận bàn giao căn nhà.

 

XEM THÊM:

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

phone-icon