Dưới đây là một số thông tin về giá nhà đất Phú Quốc chi tiết nhất theo từng khu vực được nhân viên banggianhadat luôn cập nhật liên tục và chính xác nhất. Từ đó giúp các nhà đầu tư có thêm sự tham khảo, lựa chọn và đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn nhất, chính xác nhất.

1. Sơ lược về Phú Quốc

Vị trí của thành phố Đảo Ngọc của Việt Nam

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo Phú Quốc cùng với các đảo nhỏ hơn ở lân cận và quần đảo Thổ Chu nằm cách đó 55 hải lý về phía tây nam hợp thành Thành phố Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang, vùng biển Phú Quốc có 22 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó đảo Phú Quốc lớn nhất có diện tích 580 km², dài 49 km . Đây cũng là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Thiên nhiên đã ban tặng cho Phú Quốc tất cả những giá trị tuyệt mỹ của một thiên đường du lịch biển: Bãi biển cát trắng dài bất tận, nước biển xanh màu ngọc bích, thế giới sinh vật biển đầy màu sắc, rừng núi chập chùng bí ẩn …

Về hành chính

Phú Quốc sẽ là đặc khu được đầu tư nhiều nhất với khoảng 900.000 tỉ đồng và tập trung vào các hoạt động kinh tế: du lịch, dịch vụ thương mại, y tế giáo dục, nông nghiệp và công nghệ cao. Thông tin Phú Quốc lên đặc khu thu hút lượng lớn vốn đầu tư và phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Đặc biệt là tại phân khúc bất động sản và lĩnh vực dịch vụ du lịch.

Lợi ích trực tiếp thị trường Phú Quốc được hưởng lợi khi lên đặc khu kinh tế :

  • Về thời hạn sử dụng đất: Thời hạn sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh tại đặc khu không quá 70 năm, do chủ tịch UBND đặc khu quyết định căn cứ vào quy mô, tính chất của dự án đầu tư và đề xuất của nhà đầu tư; trường hợp đặc biệt, thời hạn sử dụng đất có thể dài hơn nhưng không quá 99 năm.

Tiếp đó, chiều 9-12, tại phiên họp thứ 51 Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang. Theo đó, Phú Quốc sẽ trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam kể từ ngày 1-3-2021. Thành phố Phú Quốc có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 phường An Thới và Dương Đông và 7 xã: Bãi Thơm, Cửa Cạn, Cửa Dương, Dương Tơ, Gành Dầu, Hàm Ninh, Thổ Châu.

2. Bảng giá nhà đất Phú Quốc

Phường Dương Đông

Vị Trí Giá Thấp Giá Cao Giá Phổ Biến
Trần Phú
(Thị trấn Dương Đông)
25, 00 triệu/m2 60,00 triệu/m2 40,00 triệu/m2
Nguyễn Huệ
(Thị trấn Dương Đông)
40,00 triệu/m2 78,00 triệu/m2 60,00 triệu/m2
Trần Hưng Đạo
(Thị trấn Dương Đông)
30,00 triệu/m2 280,00 triệu/m2 110,00 triệu/m2
Khu đô thị Bắc Dương Đông (67,5ha)
(Thị trấn Dương Đông)
23,00 triệu/m2 60,00 triệu/m2 35,00 triệu/m2
Cách Mạng Tháng Tám
(Thị trấn Dương Đông)
20,00 triệu/m2 80,00 triệu/m2 45,00 triệu/m2
Lý Thường Kiệt
(Thị trấn Dương Đông)
50,00 triệu/m2 90,00 triệu/m2 60,00 triệu/m2
30 tháng 4
(Thị trấn Dương Đông)
50,00 triệu/m2 200,00 triệu/m2 100,00 triệu/m2
Khu tái định cư khu phố 10 phường Dương Đông Phú Quốc
(Thị trấn Dương Đông)
42,00 triệu/m2 50,00 triệu/m2 45,00 triệu/m2
Hùng Vương
(Thị trấn Dương Đông)
70,00 triệu/m2 150,00 triệu/m2 100,00 triệu/m2
Bạch Đằng
(Thị trấn Dương Đông)
45,00 triệu/m2 95,00 triệu/m2 75,00 triệu/m2
Nguyễn Trung Trực
(Thị trấn Dương Đông)
25,00 triệu/m2 150,00 triệu/m2 100,00 triệu/m2
Ngô Quyền
(Thị trấn Dương Đông)
30,00 triệu/m2 60,00 triệu/m2 40,00 triệu/m2
Nguyễn Chí Thanh
(Thị trấn Dương Đông)
40,00 triệu/m2 80,00 triệu/m2 50,00 triệu/m2

Phường An Thới

Bãi Sao
(Thị trấn An Thới)
4,00 triệu/m2 8,00 triệu/m2 6,00 triệu/m2
Khu tái định cư An Thới Phú Quốc
(Thị trấn An Thới)
22,00 triệu/m2 29,00 triệu/m2 25,00 triệu/m2

Xã Dương Tơ

Suối Mây – Cửa Lấp
(Xã Dương Tơ)
10,00 triệu/m2 25,00 triệu/m2 15,00 triệu/m2
Tỉnh lộ DT46 (Trục Bắc-Nam)
(Xã Dương Tơ)
4,00 triệu/m2 9,00 triệu/m2 6,50 triệu/m2
Đường Bào
(Xã Dương Tơ)
2,00 triệu/m2 15,00 triệu/m2 6,00 triệu/m2
Đường Suối Tiên Phú Quốc
(Xã Dương Tơ)
5,00 triệu/m2 15,00 triệu/m2 10,00 triệu/m2
Bãi Trường
(Xã Dương Tơ)
23,00 triệu/m2 60,00 triệu/m2 35,00 triệu/m2
Đất tái định cư Suối Lớn (73ha) năm 2021 mới nhất
(Xã Dương Tơ)
19,00 triệu/m2 23,00 triệu/m2 22,00 triệu/m2

Xã Cửa Cạn

Dương Đông – Cửa Cạn
(Xã Cửa Cạn)
13,00 triệu/m2 15,00 triệu/m2 18,00 triệu/m2
Cửa Cạn
(Xã Cửa Cạn)
2,00 triệu/m2 8,00 triệu/m2 4,00 triệu/m2

Xã Cửa Dương

Cây Thông Ngoài
(Xã Cửa Dương)
4,00 triệu/m2 16,00 triệu/m2 9,00 triệu/m2
Búng Gội
(Xã Cửa Dương)
6,00 triệu/m2 23,00 triệu/m2 13,00 triệu/m2
Cây Thông Trong
(Xã Cửa Dương)
4,50 triệu/m2 20,00 triệu/m2 11,00 triệu/m2
Bến Tràm
(Xã Cửa Dương)
4,00 triệu/m2 20,00 triệu/m2 11,00 triệu/m2
Tuyến Tránh
(Xã Cửa Dương)
11,00 triệu/m2 30,00 triệu/m2 20,00 triệu/m2
Trung Đoàn
(Xã Cửa Dương)
4,00 triệu/m2 8,50 triệu/m2 6,00 triệu/m2
Ba Trại
(Xã Cửa Dương)
2,00 triệu/m2 6,00 triệu/m2 4,00 triệu/m2
Dương Đông – Bắc Đảo (Nguyễn Trung Trực kéo dài)
(Xã Cửa Dương)
4,00 triệu/m2 25,00 triệu/m2 13,00 triệu/m2
Ông Lang
(Xã Cửa Dương)
9,00 triệu/m2 23,00 triệu/m2 13,00 triệu/m2
Đường K8 xã Cửa Dương Phú Quốc
(Xã Cửa Dương)
3,50 triệu/m2 10,50 triệu/m2 7,00 triệu/m2

Xã Hàm Ninh

Đông Đảo
(Xã Hàm Ninh)
3,00 triệu/m2 10,00 triệu/m2 5,00 triệu/m2
Cây Sao
(Xã Hàm Ninh)
4,50 triệu/m2 9,50 triệu/m2 7,00 triệu/m2
Đường Đồng Tranh Phú Quốc
(Xã Hàm Ninh)
5,00 triệu/m2 10,00 triệu/m2 7,00 triệu/m2

Xã Bãi Thơm

Bãi Thơm
(Xã Bãi Thơm)
2,00 triệu/m2 5,00 triệu/m2 3,50 triệu/m2
Tái định cư Rạch Tràm Bãi Thơm Phú Quốc
(Xã Bãi Thơm)
4,00 triệu/m2 5,00 triệu/m2 4,50 triệu/m2

Xã Gành Dầu

Tái định cư Gành Dầu Phú Quốc
(Xã Gành Dầu)
8,00 triệu/m2 12,00 triệu/m2 9,00 triệu/m2

Xã Hòn Thơm

Tái định cư Hòn Thơm
(Xã Hòn Thơm)
21,00 triệu/m2 23,50 triệu/m2 22,00 triệu/m2

3. Tiềm năng phát triển giá nhà đất Phú Quốc

Sức hút của du lịch và nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế

Phú Quốc có tốc độ tăng trưởng lượt khách rất ấn tượng, liên tục trong 7 năm qua, đặc biệt là trong ba năm trở lại đây lượng du khách tăng 50% mỗi năm.

Năm 2019 dịch Covid – 19 đã gây ảnh hưởng nặng nề đến ngành du lịch toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng. Thế nhưng Phú Quốc, có 5.106.665 lượt khách  tham quan du lịch, tăng 26.9% so với cùng kỳ; trong đó khách quốc tế đạt 671.896 lượt, tăng 22.7% so với cùng kỳ.  Tính tổng năm 2020, Phú Quốc đón hơn 3.6 triệu lượt khách du lịch. Mặc dù, lượng khách du lịch giảm hơn so với 2019, tuy nhiên đây vẫn là con số ấn tượng trong một năm đầy biến động của ngành Du lịch thế giới. Dự đoán đến năm 2030, đảo sẽ đón khoảng 5 – 7 triệu lượt khách/năm, khách quốc tế khoảng 40% – 50%.

Hiện nay có nhiều dự án du lich – nghỉ dưỡng, vui chơi – giải trí đã và đang triển khai trên khu vực toàn đảo, sử dụng hiệu quả như: Khu Vinpearl, Safari, cáp treo An Thới – Hòn Thơm, Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam – hàng đầu châu Á VinWonders…Quần thể khách sạn, resort nghỉ dưỡng đẳng cấp Quốc Tế từ 5-6 sao tại Bãi Trường: InterContinental Phu Quoc, Pullman Phu Quoc Resort, Long Beach Resort, Novotel Phu Quoc Resort, Best Western Premier Sonasea Phu Quoc,… đã tạo thuận lợi, góp phần cho du lịch Phú Quốc phát triển nhanh.

Bảng giá nhà đất Phú Quốc

Cáp treo An Thới – Hòn Thơm

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc

bang-gia-nha-dat-phu-quoc-2021

Pull Man Phu Quoc Resort

bang-gia-nha-dat-phu-quoc-2021

InterContinental Phu Quoc

bang-gia-nha-dat-phu-quoc-2021

VinLand Phu Quoc

Cơ sở hạ tầng

Nhiều công trình trọng điểm được triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng như Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, Cảng biển quốc tế An Thới, Cảng biển hành khách quốc tế Dương Đông, trục chính giao thông Nam-Bắc đảo, đường vòng quanh đảo… tạo kết nối liên thông với các trung tâm đô thị lớn trong nước và một số quốc gia trên thế giới qua đường hàng không và đường biển.

Hiện nay Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc có các đường bay thẳng đến các thành phố Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Rạch Giá, Cam Ranh và 1 số nước như Singapore, SiemRiep, Nga… với tổng số khoảng 50 chuyến đến và đi 1 ngày và dự kiến trong thời gian tới sẽ mở thêm các đường bay trực tiếp HongKong, Thái Lan, Malaysia hay 1 số nước Đông Âu, Tây Âu và Bắc Á.

Tiếp đến, hạ tầng kỹ thuật cấp điện, cấp nước được đầu tư như: Dự án điện cáp ngầm 110 kV xuyên biển Hà Tiên-Phú Quốc đưa điện lưới Quốc gia ra đảo Phú Quốc đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hiệu quả; nâng cấp hồ nước Dương Đông và hệ thống cấp nước Phú Quốc, với công suất 21.500 m3/ngày đêm; xây dựng các khu đô thị mới, khu dân cư tập trung…

Sau hơn 5 năm, Phú Quốc được công nhận là đô thị loại II, với tốc độ đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ trên địa bàn đảo đã mang đến những công năng đô thị đa dạng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cuộc sống hiện đại.

Tiềm năng tăng giá nhà đất Phú Quốc trong tương lai

Theo quy hoạch, Phú Quốc chỉ cấp 6% diện tích đất với quyền sở hữu lâu dài. Như vậy trên tổng diện tích 56.200 ha, có khoảng 3.851 ha đất để phát triển đô thị. Khi Phú Quốc lên thành phố, nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang tìm kiếm các dự án nhà đất sở hữu lâu dài do tính khan hiếm, tiềm năng tăng giá cao theo chuyên gia. Dân cư đông đúc hơn, cùng với khách hàng từ các thành phố lớn đổ về về đây sinh sống, làm việc, kinh doanh hay đầu tư có thể đẩy giá nhà đất lên nhanh

Từ một điểm đến hoang sơ, Phú Quốc đã trở thành cái tên không thể thiếu trong sự lựa chọn của những du khách hạng sang trong việc thưởng thức, trải nghiệm những sản phẩm du lịch đẳng cấp. Các chuyên gia dự đoán rằng, Phú Quốc sắp bước vào giai đoạn phát triển chưa từng có trong quá trình trở thành một điểm đến du lịch toàn cầu. Bất động sản nơi đây cũng được dự đoán sẽ “bùng nổ” hơn nữa, kỳ vọng tạo nền tảng để đảo ngọc phát huy tiềm năng, phù hợp với tình hình thực tế của một huyện đảo đông dân, diện tích lớn nhất nước (tương đương quốc đảo Singapore).

Hứa hẹn đây sẽ là một kênh đầu tư đầy hấp dẫn “gà đẻ trứng vàng” 

 

Đăng Ký Nhận Thông Tin


    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.