Bảng giá Marina Square Phú Quốc các căn Boutique Hotels kết hợp Shophouse tại đây đang được bán với mức giá khởi điểm từ 13 tỷ/ căn. Ngoài ra, để mang đến những sự hỗ trợ tốt nhất, nhà đầu tư còn giới thiệu rất nhiều chính sách mua bán và thanh toán linh động. Khách hàng có thể cân nhắc để tìm kiếm những phương thức phù hợp nhất.

Tổng quan về Marina Square Phú Quốc

Marina Square Phú Quốc được nhiều chuyên gia trong ngành và khách hàng đánh giá cao về những phương diện như vị trí thuận lợi, nhà đầu tư lớn có uy tín, thiết kế và tiện ích đầy đủ, hiện đại. Một “siêu phẩm” cũng nằm trong khu đô thị Phú Quốc Marina, sắp sửa ra mắt với 199 căn Boutique Hotels kết hợp Shophouse trên diện tích hơn 6ha. Với chiều cao 7 tầng, nằm liền mạch và lấy cảm hứng từ phong cách sân vườn trong những khuôn viên đậm chất Địa Trung Hải, Marina Square Phú Quốc có mật độ xây dựng 43%. Chính bởi vậy, bước chân vào đây, bạn sẽ hoàn toàn bị thuyết phục bởi những khu vườn rợp mát bóng cọ, hoa lá và các loại cây nhiệt đới lâu năm, tất cả tạo nên một hệ sinh thái trong lành, xanh mát.

  • Tên thương mại: Marina Square Phu Quoc.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM Group.
  • Tư vấn thiết kế: Công ty Belt Collins, một cty nổi tiếng của Mỹ.
  • Vị trí: Bãi Trường – Khu phức hợp thương mại du lịch Phú Quốc Marina
  • Tổng diện tích: 6ha
  • Quy mô dự án: Tổng 199 căn shophouse/7 tầng
  • Kích thước lô đất: 110m2 – 481m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 805m2 – 3.289m2
  • Kích thước mặt tiền: 6,5m
  • Diện tích phổ biến: 6.5×17 = 110 M2  &  6.5×18.5 = 120 M2

Marina Square Phú Quốc

Marina Square Phú Quốc tọa lạc tại bãi Trường – phía Tây Nam đảo ngọc Phú Quốc với đường bờ biển dài hơn 20km, bắt đầu tư mũi Dinh Cậu đến khóe Tàu Rũ. Chính vì lẽ đó, dự án không chỉ thừa hưởng khả năng kết nối vô cùng linh hoạt của Phú Quốc mà còn đặc biệt thuận tiện với giao thông trên đảo

Chính sách bán hàng đấy hấp dẫn của Marina Square Phú Quốc

1. Đối với khách hàng không sử dụng Chương trình hỗ trợ tài chính

  • Khách hàng được chiết khấu 3% trên giá trị trước thuế VAT của căn nhà (được trừ vào giá trị hợp đồng khi ký HĐMB và sau khi thanh toán đủ Đợt 1) và áp dụng tiến độ thanh toán theo tỷ lệ của giá trị HĐMB bao gồm VAT như sau:
Đợt Tỷ Lệ Thời điếm Thanh toán
Đặt cọc 500 triệu đồng Được khấu trừ vào giá trị thanh toán Đợt 1. Ký Thỏa thuận Đặt cọc (TTĐC)
Đợt 1 15% Thanh toán trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC.
Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngây ký TTĐC.
Đợt 2 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 3 10% Trong vòng 90 ngày kẻ từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 4 15% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 Thông bầo bàn giao căn nhà.
Đợt 5 15% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6 15% Trong vòng 120 ngày kẻ từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 7 15% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6
Đợt 8 5% Bàn giao Giấy chứng nhận
  • Ưu đãi thanh toán: Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ nêu trên sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Giá trị ưu đãi được coi như một khoản thanh toán, không làm ảnh hưởng tới giá trị HĐMB. Đẻ làm rõ, Khách hàng chỉ được nhận ưu đãi này khi đống đù số tiền quy định phải thanh toán của từng đợt.

2. Chương trình hỗ trợ tài chính

Chủ đầu tư triển khai chính sách ưu đãi tài chính cho Khách hàng cá nhân vay vốn tại Ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:

a. Chính sách hỗ trợ

  • Thời gian vay: Tối thiểu 4 năm, tối đa lên tới 15 năm
  • Mức cho vay: Tối đa 65% tổng giá trị HĐMB (bao gồm VAT).
  • Mức cho vay được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất: Tối đa 65% tổng giá trị HĐMB (bao gồm VAT).
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: Tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
  • Phí trả nợ trước hạn: Chủ đầu tư hỗ trợ phí trả nợ trước hạn cho Khách hàng trong trường hợp Khách hàng có nhu cầu trả nợ trước hạn trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
  • Khách hàng đáp ứng các điều kiện, điều khoản cho vay chi tiết, quy định cụ thể bởi Ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định tùy từng thời điểm.
  • Ưu đãi không áp dụng với các khoản vay bù đắp.
  • Trong trường hợp Khách hàng chuyển nhượng HĐMB, Khách hàng chịu trách nhiệm thanh toán Phí phạt trả nợ trước hạn (theo quy định của Ngân hàng) và Phí chuyển nhượng (theo quy định của Chủ đầu tư và/hoặc Nhà nước). Khách hàng nhận chuyển nhượng được quyền tiếp tục hưởng ưu đãi hỗ trợ tài chính còn lại đã quy định trong Chính sách này.
  • Đối với Khách hàng vay vốn là doanh nghiệp: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí phạt trả nợ trước hạn tối đa bằng mức hỗ trợ cho Khách hàng cá nhân. Phần lãi suất và phí phạt trà nợ trước hạn vượt mức nêu trên (nếu có) sẽ do Khách hàng tự chi trả cho Ngân hàng.

b. Tiến độ thanh toán áp dụng cho các khách hàng sử dụng chương trình hỗ trợ tài chính:

Đợt Khách hàng Ngân hàng Tiến độ đóng tiền và giải ngân
Đặt cọc 500 triệu đồng Được khấu trừ vào giá trị thanh toán Đợt 1. Ký Thỏa thuận Đặt cọc (TTĐC).
Đợt 1 25% Thanh toán trong vòng 07 ngày làm việc, và ký HĐMB trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC.
Đợt 2 10% 60% Trong vòng 45 ngày kẻ từ ngày đến hạn thanh toán Đạt 1.
Đợt 3 5% Bàn giao Giấy chứng nhận

*Nghĩa vụ thanh toán theo đúng tiên độ nêu trên trong mọi trường hợp thuộc vê Khách hàng.

  • Trong trường hợp Khách hàng không vay đủ giá trị quy định tại từng đợt do Ngân hàng giải ngân trong bảng trên, Khách hàng bỗ sung vốn tự có để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của mình

3. Miễn phí quản lý

  • Đối tượng: Khách hàng thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và tiến hành nhận bàn giao càn nhà theo quy định tại hợp đồng.
  • Miễn phí quản lý trong vòng 18 tháng kể từ ngày Khách hàng hoàn tất thanh toán tối thiểu 60% giá trị HĐMB, và Khách hàng phải nhận bàn giao căn nhà.

Bảng giá Marina Square Phú Quốc

Giá bán của Marina Square Phú Quốc sẽ thay đổi tuỳ theo diện tích. Nhưng nhìn chung mức giá bán là hoàn toàn hợp lý và cạnh tranh. Đặc biệt là với những nhà đầu tư đang tìm kiếm các dự án bất động sản lớn có khả năng sinh lời cao, ổn định thì không nên bỏ qua dự án này.

Mã căn nhà Diện tích đất (m2) Diện tích sàn xây dựng (m2) Giá xây dựng Giá đất Giá niêm yết
MP-19 110.50 832.36 5,493,576,000 9,794,424,000 15,288,000,000
MP-20 110.50 804.94 5,312,604,000 7,491,396,000 12,804,000,000
MP-21 110.50 804.94 5,312,604,000 7,595,396,000 12,908,000,000
MP-22 110.50 804.94 5,312,604,000 7,722,396,000 13,035,000,000
MP-23 110.50 804.94 5,312,604,000 7,722,396,000 13,035,000,000
MP-30 110.50 832.36 5,493,576,000 8,107,424,000 13,601,000,000
MP-31 110.50 804.94 5,312,604,000 7,301,396,000 12,614,000,000
MP-34 110.50 804.94 5,312,604,000 7,406,396,000 12,719,000,000
MP-48 120.25 873.19 5,763,054,000 8,594,946,000 14,358,000,000
MP-72 120.25 873.19 5,763,054,000 10,047,946,000 15,811,000,000
MP-105 120.25 873.19 8,382,624,000 9,143,376,000 17,526,000,000
MP-112 120.25 902.77 5,958,282,000 10,302,718,000 16,261,000,000
MP-117 120.25 873.19 5,763,054,000 8,131,946,000 13,895,000,000
MP-118 120.25 873.19 5,763,054,000 8,131,946,000 13,895,000,000
MP-119 120.25 873.19 5,763,054,000 8,594,946,000 14,358,000,000
MP-133 120.25 873.19 5,763,054,000 10,154,946,000 15,918,000,000
MP-138 110.50 832.36 5,493,576,000 8,523,424,000 14,017,000,000
MP-152 120.25 873.19 5,763,054,000 8,341,946,000 14,105,000,000
MP-159 120.25 873.19 5,763,054,000 9,287,946,000 15,051,000,000
MP-160 120.25 873.19 5,763,054,000 9,980,946,000 15,744,000,000
MP-167 120.25 902.77 5,958,282,000 10,393,718,000 16,352,000,000
MP-177 110.50 832.36 5,493,576,000 8,419,424,000 13,913,000,000
NIP-178 110.50 832.36 5,493,576,000 8,107,424,000 13,601,000,000
MP-181 110.50 832.36 7,990,656,000 8,107,344,000 16,098,000,000
MP-190 120.25 902.77 5,958,282,000 9,592,718,000 15,551,000,000
MP-196 120.25 902.77 8,666,592,000 9,916,408,000 18,583,000,000
MP-197 120.25 902.77 5,958,282,000 10,783,718,000 16,742,000,000
MP-198 120.25 873.19 5,763,054,000 9,287,946,000 15,051,000,000

Trên đây là một vài thông tin chia sẻ liên quan đến dự án Marina Square Phú Quốc. Với những tiềm lực phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là hệ thống các căn Boutique Hotels kết hợp Shophouse được thiết kế ấn tượng.

Xem thêm:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

phone-icon